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民间借贷“利息”多少才是合法的

来源:未知日期:2020-01-03
民间借贷“利息”多少才是合法的
生活中,因为当事人文化水平、法律知识等各种因素,致使借贷双方书写的借条很不规范,利息约定不明确,没约定借期内利息、逾期利息,约定的利息过高等等情况经常发生,从而当出借方要求借款方还款时发生争议,甚至诉至法院。本文旨在对民间借贷中有关的利息问题以问答形式予以逐一说明。
我国民间借贷的利息是如何规定的?超过最高利率标准如何处理?
答:我国民间借贷的利率以24%(即2分利)和36%(3分利)为线,将利率分为三个区域,司法保护区、自然债务区、无效区,构成民间借贷利息的“两线三区”。
1) 司法保护区:即年利率不超过24%的区域。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权要求借款人按照约定的利率支付利息。
2) 自然债务区:即年利率24%—36%的区域。在此区域内,借款人未支付利息的,则可以不用支付;但借款人支付利息后想要回来,是不可以的。简言之,利息没给的,则可以不给了;利息已经给的,要不回来了。
3) 无效区:即年利率超过36%的区域。在此区域内,即便已经给付了,还是可以讨回来的。
律师提示:双方在协商利率时,要注意“两线三区”的法律后果。
问题1:借贷双方没有约定借期内利息,出借人能否主张借期内利息?
答:不能。
律师提示:借款合同一定要约定利息。
问题2:借贷双方没有约定借期内利息,也未约定逾期利息,出借人能否主张逾期利息?
答:可以。
律师提示:借条中未约定借期内利息和逾期利息,借款人没按期还款时,出借人可以向借款人主张逾期利息的。
问题3:借贷双方没有约定借期内利息,出借人主张逾期利息,利率应按多少计算?
答:按照年利率不超过6%(即月利率不超过0.5%,也就是老百姓平常说的5厘利)计算逾期利息。
律师提示:借条中未约定借期内利息和逾期利息,借款人没按期还款时,出借人可以不超过年利率6%向借款人主张逾期利息的。
问题4:借贷双方没有约定借期内利息,但约定了逾期利息,能否主张逾期利息?逾期利息应按多少计算?
答:可以主张逾期利息。但要注意逾期利息约定是否明确、是否合法。概括地说,就是:
1) 未约定借期内利息+逾期利息约定不明确——>按年利率不超过6%计算逾期利息;
2) 未约定借期内利息+约定逾期利率不超过24%——>按约定逾期利率计算逾期利息;
律师提示:借条中未约定借期内利息,双方可约定年利率不超过24%的逾期利息。
问题5:借贷双方对借期内利息约定不明确,是否可以主张借期内的利息?应按多少计算?
答:双方对借期内利息约定不明确,借期内的利息应根据借贷主体来确定。如果借贷主体是自然人之间,则视为无息借贷。如果借贷主体有一方不是自然人,则视为有息借贷。利息要综合考虑民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素。
律师提示:自然人之间借贷,没约定利息或约定不明的,视为无息借贷。除自然人之外的借贷,无论是否约定利息,均可视为有息借贷。
问题6:借贷双方对借期内利息约定不明确,是否可以主张逾期利息?
答:可以主张逾期利息。
律师提示:借条对借期内利息约定不明确,主张逾期利息时要根据借贷主体确定。
问题7:借条中同时约定逾期利率、违约金、律师费或者其他费用,如何处理?
答:同时约定逾期利率、违约金、律师费或其他费用的,出借人既可以选择性主张,也可同时主张,但总计不得超过年利率24%。
问题8:双方没约定利息,借款人支付利息后反悔,如何处理?
答:双方没有约定利息但借款人自愿支付,又要求出借人返还的,除损害国家、集体和第三人利益情形外,法院不予支持。
问题9:双方约定年利率高于36%,借款人支付利息后反悔,如何处理?
答:年利率高于36%的部分,属于无效,借款人可以要求返还超过年利率36%部分的利息。

所属类别: 房地产案例

该资讯的关键词为:租赁房屋、拆迁补偿